Einheitswert neu berechnet

geschrieben von Robert am
Wenns ums Geld geht… Das Finanzamt war schnell – am Freitag hatten wir schon wieder Post!

Der Einheitswert wurde nun auf 5777 Euro festgelegt. Irgendwie ist das anachronistisch, wenn in aktueller amtlicher Post Beträge in DM ausgewiesen werden! :-)

Für die Grundsteuer ab 2016 bedeutet dies insgesamt einen neuen jährlichen Betrag von 233,93 Euro (zum Vergleich dieses Jahr, noch ohne Haus: 136,64 Euro). Siehe auch den Eintrag aus dem Januar.

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Wir werden ein bißchen smart

geschrieben von Robert am
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Mal vorneweg geschoben: „Smart Home? Nee, brauchen wa nicht“, sagten wir uns. Dreimal Händeklatschen, und dann geht irgendwo das Licht an? Alexa-Werbung, und dann quatscht da so ein Computer los? Tja, wir hatten jedoch ein paar Bedürfnisse: Das Licht im Flur unten kann man von oben nicht schalten, aber das wär schon ganz nett. Im Wohnzimmer macht die Lampe nur blendend hell oder stockdunster. Da wir nicht jeden Abend staubsaugen, sondern in schöner Lichtstimmung auch mal Peppa Wutz gucken möchten, wollten wir sie dimmen. Bei der Elektroplanung haben wir das nicht berücksichtigt. Wir sind dann recht schnell drauf gekommen, dass ein Smart-Light-System die Lösung für beide Probleme bietet. Im Angebot habe ich dann ein Hue-Starterset bekommen und angeschlossen. Das Starterset bestand aus 2 Lampen und der Basisstation („Bridge“). Der Echo Dot landete irgendwie auch im Warenkorb. Echo Dot im Einsatz Es ist wirklich so: Tatsächlich reagiert Alexa immer, wenn im TV Alexa-Werbung li
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Bernd bekennt Farbe

geschrieben von am
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Unser Bernd bekennt sich endlich zu einer Farbe und wir sind unserem persönlichen Bullerby ein Stückchen näher. Die Entscheidungsfindung welche Farbe es sein sollte wurde uns durch einen persönlichen Blog auf Facebook sehr erleichtert. Die Betreiber des Blogs haben sich für die Grau-Weiß Kombination entschieden. Ich war sofort hin und weg und wusste mein Haus wird auch in grau und weiß erstrahlen. Ich war wirklich verliebt in das graue Bjarne-Haus. Wir sind uns nicht ganz sicher, aber wir glauben, dieser Blog hat einen großen Beitrag dazu geleistet, warum wir überhaupt mit Akost gebaut haben bzw. hat die Aufmerksamkeit in die richtige Richtung gelenkt.   Aber ich schweife ab… Die Farbe stand also schon vor Baubeginn fest. ☺ Irgendwie schlicht und edel in einem. Viele Bauherren streichen ihr Haus bereits während der Bauphase, nämlich dann, wenn das Gerüst steht. Das war bei uns uns aufgrund der Witterungsverhältnisse nicht möglich. Es war Winter, arschkalt und nass
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Fazit, Teil 8: Mehr- und Nebenkosten

geschrieben von Robert am
In die Planung sind wir eingestiegen mit 10.000 Euro Kosten für die Erschließung und 5000 Euro Baunebenkosten. Das hat (natürlich) nicht gereicht. Courtage, Steuern etc. sind nicht Bestandteil dieser Aufstellung, da diese ja je nach Grundstücksgröße und Bundesland unterschiedlich sind. Die Aufstellung erfolgt einigermaßen chronologisch nach Rechnungsstellung. Alle Preise sind Bruttopreise. Kosten der Erschließung Erschließung Strom¹ 1.544,03 € Erschließung Abwasser² 1.432,79 € Gebühr Abwasseranschluss 770,00 € Erschließung Trinkwasser 2.150,70 € Schachtarbeiten Strom & Telekom 496,83 € Erschließung Telekom 399,95 € Abwasser³ 3.872,26 € Erschließung Gas 1.190,00 € 11.856,56 € ¹Dabei handelt es sich lediglich um die Bereitstellung und Anschluss der Stromanschlusssäule . In Berlin kann man nicht im Nachhinein eine Leitung direkt ins Haus legen lassen. Die Leitung von der Säule ins Haus hab
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Post vom Vermessungsamt…

geschrieben von am
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…und wir dachten vor Schreck, wir hätten eine Rechnung vergessen zu zahlen. ☺ Aber nein, über einem Jahr nach der Fertigstellung unseres Hauses hat uns die Vermessungsbehörde mitgeteilt, dass unser Haus in die offiziellen Pläne eingezeichnet ist. Das sind Bearbeitungszeiten. 😁 Phänomenal. Aber gut, wir freuen uns!!!
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Fazit, Teil 5: Die Baufirma

geschrieben von Robert am
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Hausverkäufer Im Frühjahr 2013 entdeckten wir das Musterhaus von Akost in Schöneiche und hatten das erste Mal persönlichen Kontakt zur Firma, in Gestalt von Herrn Frank Schöbel . Zu diesem Zeitpunkt hatten wir zunächst nur eine Idee vom Hausbau. Herr Schöbel stellte uns die verschiedenen Haustypen vor. Zu möglichen Extrawünschen erhielten wir auch an Ort und Stelle die €xtrakosten aufgeschlüsselt. Das war insofern bemerkenswert, als dass viele Firmen zunächst nicht mal einen Grundpreis nennen wollten. Auch im Nachhinein können wir behaupten, dass wir nicht bequatscht wurden, irgendwelche unsinnigen Extras dazuzukaufen. Herr Schöbel hatte es zwar mit der zentralen Staubsaugeranlage probiert, die er so mag, aber es blieb bei einem Versuch ;-) Bis zur tatsächlichen Vertragsunterzeichnung am 1. April (!) 2014 vergingen noch einige Termine mit Herrn Schöbel in Schöneiche sowie unzählige Mails – je nach Grundstück hatte es Anpassungen an „unserem“ Haus bedurft. E-Mails wurden sche
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